Wer in Italien eine Immobilie mit Erbbaurecht veräußern will, scheitert meist an den Banken. Die Lösung heißt Affrancazione – doch der Weg dorthin ist kostspielig und rechtlich komplex.
Wer in Italien eine Immobilie erwirbt oder renoviert, sollte die verbindlichen Normen für Sanitärabstände kennen — denn ein nicht normgerechtes Bad kann den Immobilienwert erheblich mindern und bei Umbaumaßnahmen zu kostspieligen Nachbesserungen zwingen.
Wer in Italien eine Immobilie ohne Abwasseranschluss kauft oder verkauft, bewegt sich auf rechtlich gefährlichem Terrain — mit Folgen, die von Vertragsauflösung bis zur strafrechtlichen Haftung reichen können.
